Tervetuloa matalaan majaamme!

Tästäpä sitä tullaan sisään uuteen taloomme! Isäntä ei saanut toivomaansa tuulikaappia, mutta ison kuramaton tahtoi niin annoin periksi. Onhan se ihan käytännöllinen, pakko myöntää. Ikean pitkä matto on väliaikainen, kunnes keksin jotakin sopivampaa. Kulman taakse jäävät vielä penkki ja naulakko. Hyvin on minusta tilaa pukea lapsenkin kanssa ja Ikean 2-metrinen peililiukuovikaapisto syö meidän perheen ulkoiluvarusteet aivan hyvin. Led-spotit ovat riittävät ja tarkoitukseensa sopivat.

Muutimme tosiaan tuossa reilu viikko sitten ja tavarat alkavat hiljalleen löytää paikkojaan. Aika isoja puutteitakin vielä silti on, esim. kaikki verhotangot ja verhot sekä valtaosa matoista. Juuri laitoin tilaukseen mm. Vallilan Naapurin Koira -verhot lapsen huoneeseen. Tämä kuosi kolahti aika sopivasti, sillä meillä asuu ihan saman näköinen koira :)

Vallila, Naapurin koira (Kuva lainattu: Netanttila.com)

Tämä sisustaminen on ollut kyllä "vähän" hauskempaa kuin varsinainen rakentaminen. Ei voi olla kuin iloinen siitä, että ohi on! Vaikka kaikki meni pääpiirteissään hyvin niin vaatihan tämän kodin valmistuminen ihan järkyttävän määrän omaa työtä, hermojen kiristelyä ja puolikurjaa väliaikaiselämää vailla vapaa-ajan harrastuksia.

Erityisen iloisena seikkana mainittakoon, että sen verran visuja oltiin, että budjetti piti paremmin kuin hyvin. Kivan talon näille main saa tehtyä reilusti alle 200 000 euron, jos osaa yhtään vertailla ja pystyy osallistumaan itse työntekoon. Varaa olisi ollut palkata lisääkin ammattilaisia. Mistään ei mielestäni tarvinut silti tinkiä ja osa varustelusta on aika hintavaakin, eikä suinkaan mitään tarjouslaaritavaraa. Kaikki työntekijät palkattiin virallisia reittejä, mikä on meille todella tärkeää, kunnia-asia. (Katsotaan, jaksanko motkottaa rakennusalallakin maan tapana olevasta pimeästä työstä vielä tuonnempana.)

Täytyy jatkaa kodin järjestelyä ja yrittää ottaa lisää kuvia. Pahvilaatikoista ja sekalaisista tavararöykkiöistä tuskin olette niin kiinnostuneet. Eilen saatiin muuten taloon kaapeli-tv ja valokuituyhteys, joten surffailukin sujunee jatkossa hieman ripeämmin kuin heikosti kuuluvalla mokkulalla. Telkkaristakin tuli eri jännä laite Soneran Viihde-paketin myötä - saas nähdä, saako minua enää sohvalta ylös ollenkaan...

Vakuutukset kunnossa

Olinpa melkein jo unohtaa yhden tärkeän seikan, nimittäin vakuutukset! Heti kun tontille tulee tavaraa, on syytä olla voimassa kotivakuutus rakennuksen osalta. Irtaimistohan muuttaa sitten vasta myöhemmin erikseen. Tässä, kuten yleensäkin aina, vertailu kannattaa, sillä jo ihan äkkiseltään selviteltynä säästö vuositasolla on sadan euron luokkaa!

Toinen tarpeellinen (tai siis toivottavasti täysin tarpeeton) hankinta on talkoovakuutus vapaaehtoiselle työväelle. Meidän kohdallamme tämä tarkoittaa lähinnä vanhempia ja sisaruksia. Erot eri vakuutusyhtiöiden välillä olivat melkoiset, sillä suunnilleen samansisältöisen vakuutuksen hinta tuplaantui ja liki triplaantui riippuen siitä, mistä kysyi. Kolmesta paikasta tiedusteltuna Pohjola oli tällä kertaa edullisin, joten päädyimme siihen. Kustannuksenahan tuo on hyvin pieni, vain muutama kymppi, mutta jos jotakin sattuu niin silloin varmasti kiittelee itseään.

Ja kun tässä kerran vertailemaan lähdettiin niin samalla tuli säästettyä auton vakuutuksesta vuositasolla satanen pois :) Meillä on tällä hetkellä vakuutuksia kolmessa eri yhtiössä, mutta siihen on kyllä syynsä. Se on nimittäin hajauttaminen, joka kannattaa!

Ps. Palaamme raksan varsinaisiin kuulumisiin tuonnempana. Toistaiseksi kaikki ok, budjetti pitää, pitkää päivää painetaan.

Iso ratas pyörimään

Ja niin vaihtoivat huolenaiheet yllättävästi paikkaa: asuntomme myytiin, mutta rakennusvalvonnan kanssa tulikin sitten hieman erikoisia ongelmia. En ajatellut avata niitä tässä nyt sen enempää, mutta eiköhän se virkamieskin edestään löydä sen minkä taakseen jättää.

Hieman hirvittää myös se, mihin me tästä nyt sitten kesän koittaessa joudumme, kun ainakaan vielä ei ole mitään tietoa vuokra-asunnosta tai muista mahdollisista vaihtoehdoista. Koiran kanssa voi olla melko haasteellista löytää hyvää asuntoa, eivätkä monetkaan vuokranantajat halua ensisijaisesti näin lyhyttä vuokrasuhdetta. Lapsenkaan takia emme halua muuttaa ihan mihin tahansa, vaan rauhallista täytyy olla. Onneksi on aina olemassa mökki, mutta siinä vaihtoehdossa on kulkeminen aika hankalaa ja matka haukkaa ison palan muutoinkin pitkistä ja raskaista päivistä.

No mutta sitten itse asiaan. Tontti on, rahoitus on, suunnitelmat on - ja toivottavasti pian luvatkin kunnossa. Tässä ollaan ihan aikataulussa (myymätön asunto olisi voinut tosiaan siirtää hanketta hamaan tulevaisuuteen ties kuinka kauaksi) ja nyt on aika tehdä lisää jonkin sortin lopullisia päätöksiä. Pää ei meinaa pysyä perässä siinä, että asiat aivan oikeasti nyt etenevät!

Ajattelin aloittaa viemällä ensin keittiö- ja kalustesuunnittelun loppuun, jotta voimme sitten miettiä kiinteiden kalusteiden ympärille mm. sopivan sähkösuunnitelman ja valaistuksen. Koska emme päässeet asunnon myyntihinnassa aivan toivomaamme tavoitteeseen, täytyy tässä kohtaa kääntää myös Ikea-kortti, ettei budjetti karkaa käsistä. Joskus sieltä saa asioita edullisemmin ja joskus ei, joten joka kerta on vertailtava erikseen. Tai ainakin tällainen tosi visu tekee niin ;) Laadusta olen kuullut pelkkää hyvää ja onhan meillä pienen mökkikeittiön verran omaakin kokemusta, eli mistään muusta kuin kotimaisuudesta ei tarvisi tinkiä.

Olin jo aiemmin suunnitellut, että vessojen allaskalusteet tulevat joka tapauksessa Ikeasta. Meidän täytyy nyt vain käydä paikan päällä tarkistamassa, että todellinen laatu vastaa netin kuvien kautta saatua mielikuvaa. Periaatteessa kuitenkin ihan simppeli valkoinen laatikosto käy, esim. kuten kuvassa.

Kuva: Ikea Godmorgon/Odensvik 360 €

Noihin laatikostoihinhan saa sitten kivoja sisusteita, joiden avulla kaikki tavarat pysyvät ainakin jonkinlaisessa kurissa ja järjestyksessä. Kyllä meidän kaappeihin on yleensä muutenkin kärsinyt katsoa eli emme harrasta ovien taakse piilotettuja sekasotkuja (ainakaan laajassa mittakaavassa). Samalla kun muutamme olisi tarkoitus taas karsia tavaran määrää isolla kädellä, mutta saapa nähdä. On meinaan yritetty joskus ennenkin.

Ja ei kun kirppistä suunnittelemaan!

Talopaketti tilattu

Koska mitkään hommat eivät etene jahkailemalla, tuli nyt aika marssia valitsemamme myyjän luo ja allekirjoittaa (tässä vaiheessa vielä ehdolliset) kauppakirjat. Samalla tuli nyt sitten lyötyä monta asiaa kerralla lukkoon: pohjaratkaisu, julkisivut, sähkölämmitys, kaikki ovet... toivottavasti teimme hyviä päätöksiä.

Katon suhteen meillä ei ollutkaan kauheasti valinnan varaa, kun tälle varatontillemme täytyy rakentaa pulpettikatto. Minä niin toivon, että opin pitämään siitä edes pikkuisen! Minusta sellainen malli ei oikein sovi tuollaiseen "normaaliin" taloon, mutta aika näyttää, muuttuuko mieli. Katosta tulee sentään melko loiva, ettei sen nyt ihan kauheasti pitäisi pistää silmään. Meille tulee oheisesta esimerkkikuvasta poiketen lippa etuoven päälle eri tasoon ja samoin myös takapihan puolelle.

Kuva: Design-talo, Aulanko 146

Koska blogin ideana on miettiä näitä asioita myös rahan kannalta, mainittakoon nyt, että vaikka valitsimme hinnaltaan edullisimman tarjouksen, on tämä silti myös laadukkain kokonaisuus. Tämä talo on näistä kilpailuttamistamme vaihtoehdoista energiatehokkain sekä rakenteiltaan jykevin. Lisäksi, kun pystyttäjät ovat hyviksi tunnettuja, voin sanoa, että emme ole tinkineet laadun kustannuksella mistään.

Toisaalta, toki tällainen "osa sieltä, toinen täältä" -systeemi tietää kammottavan paljon vastuuta itselle, mutta koska lopputulos on oletettavasti erinomainen ja olemme rakentaneet aiemminkin niin ainakin vielä kuvittelemme, että tästä selvitään ;) Seuraavaksi alamme metsästää sähkö- ja lvi-urakoitsijoita.

Täältä tullaan, Mittava Koti!

Eipä paljoa kiinnosta

Olemme lähettäneet tarjouspyyntöjä useammalle talotoimittajalle yhtä aikaa samanlaisella sähköpostiviestillä. Minut lievästi yllätti, että näinä aikoina kaikki yritykset eivät vaivaudu edes vastaamaan! Kyllä reilussa parissa viikossa pitäisi kiireisimmältäkin myyjältä löytyä sen verran aikaa, että naputtelee pienen vastauksen ja sopii  henkilökohtaisen käynnin, vaikkapa sitten sinne väljempään hetkeen joskus myöhemmin.

Toinen asia, joka näissä myyntialan ammattilaisissa on pistänyt ärsyttämään, on lööperin puhuminen jo heti alussa. Minä ymmärrän hyvin, ettei meidän projektimme ole välttämättä siellä kiinnostavuusasteikon huipulla. Tarjouksen saamisessa voi siis hyvinkin kestää, eikä se haittaa meitä lainkaan, kunhan ei turhaan luvata viikossa, mikäli todellinen aika on kaksi tai kolme viikkoa! Tai kuten myyjä nro 4 sanoi suoraan, että varataan samoin tein koko kuukausi. Pisteet hänelle siitä, sillä helpompihan meidän on toimia sellaisen henkilön kanssa, jonka puheet pitävät paikkaansa. Jos taas aikataulu ja yhteydenpito laahaa jo näin simppelissä asiassa, en osaa edes kuvitella, minkälaista olisi sitten se itse rakennusaika. Ilmaisena vinkkinä tämä siis kaikille myyjille nyt annettakoon.

Ja sitten varsinaiseen asiaan. Myyjän nro 2 kanssa päästiin jo toista kertaa saman pöydän ääreen ja tarjouskin saatiin. Siihen pitää perehtyä vielä kunnolla ajatuksen kanssa, ja itse asiassa tarkoitus onkin purkaa tämä meidän suunniteltu projekti vielä, jos ei nyt ihan ruuvitasolle niin lautatasolle asti auki, ja kirjata rasti ruutuun -menetelmällä pakettien materiaalisisällöt ja tarjotut työt vierekkäin laskentataulukkoon. Aikaa on, ehtii hyvin vielä tutustua ja paneutua asioihin :)

Muuttovalmis talo?

Muuttovalmiit talot ovat, ainakin vielä tässä vaiheessa, harkintalistallamme. Niiden hinta saattaa kuitenkin helposti karata käsistä, mikäli sisustuksen standardikokoelma ei satu miellyttämään, sillä materiaalien vaihto tapahtuu luonnollisesti lisähintaan. Kelpaisiko meille pakettiratkaisu ilman muutoksia?

Ideoillahan voi aina leikkiä. Kastellin nettisivuilla on tähän tarkoitukseen ihan hauskoja työkalujakin! Juuri mieleistä pintaa niillä ei saa aikaan (arvasin), mutta sinnepäin kuitenkin. Tässä esimerkiksi mallikeittiö, jossa valkoiset korkeakiiltoiset ovet, teräksiset kodinkoneet ja harmaa laattalattia. Hyvin perus-perus tyylinen kööki, jossa toki kelpaisi kokata, ei siinä mitään.

(Esimerkkikeittiön koko ja muoto ei vastaa suunnitelmiamme.)

Sivuilta löytyvästä erillisestä esitteestä näkee osviittaa siitä, mitkä vaihtoehdot kuuluvat perustoimitukseen ja mitkä ovat lisämaksullisia. Laminaattien valikoimista saattaisin kelpuuttaa yhden perusmallin, mutta ensisijainen toive on eri hintaluokan kokoelmasta.  Uuniseppien perustakka ei juuri tuollaisenaan riitä, eikä noilla laatoituksilla edes käy. Meillehän tarvitaan samaan yhteyteen myös leivinuuni, joten tässä kohtaa pitäisi tehdä jokin muu ratkaisu.

Keittiössä lisää saisi pulittaa käsittääkseni ainakin erillisuunista ja koneiden teräksisyydestä, mutta muutoin tuo lienee peruskauraa. Kaipaamaan jäisin tosin jonkinlaista apteekkarinkaappia, komposiittiallasta ja välitilan tapetointia + lasitusta.

Pesuhuoneen puolella hintaan kuuluu vain pieni (20 x 25 cm) valkoinen laatta, joka ei meillä tule kyllä kyseeseen. Peruskokoinen 10x10 tummanharmaana saattaisi sen sijaan menetellä lattiassa, vähän pinnasta riippuen. Monissa taloesittelyissä on nyt näkynyt melko rosoistakin pintaa, mutta sen puhtaanapidosta en ole vielä vakuuttunut. Sivulta 27 oleva harmaameleerattu tehosteosuus alkaa jo liipata läheltä, mutta tässäkään kohtaa lisäkustannusta en tiedä. Saunojen kohdalla ei ole mainittu lainkaan peruslähtökohtaa, mutta kuusipaneelia tuo lienee. Käsiteltynä eri sävyyn ihan käypää, kai, eikä minua ole koskaan mitkään muotolauteet edes puhutelleet eli perustyyli sopii sinne.

Kokonaisuutena tätä asiaa on aika hankala arvioida, sillä ainakaan netin kautta suoraan ei selviä, minkälainen on perustoimitus ja kuinka arvokasta on toisenlaisten valintojen tekeminen. Sisustusmateriaalien lisäksi paranneltavaa saattaa tulla tekniselläkin puolella, ken tietää. Hinnaston mukaan toiveitamme lähinnä vastaavan talomallin ilman muutoksia saa kuitenkin perusmateriaalein sisustettuna ja muuttovalmiina hintaan 169 285 € + toimituskulut.

Koska kaikkea ei voi saada (ilman lottovoittoa), on mietittävä, tinkiikö sitä sitten toivomistaan sisustusmateriaaleista ja pohjaratkaisuista  (muuttovalmis) vai omasta vapaa-ajasta ja hermoista (pintoja vaille valmis ja loput itse tehtynä). Tällä hetkellä sanoisin, että jälkimmäinen kuulostaa paljon houkuttelevammalta, koska kyseessä on kuitenkin tämän perheen pysyväksi tarkoitettu koti, eikä mikään kahden vuoden välietappi, enkä ole valmis kovin suuriin kompromisseihin lopputuloksen suhteen.